Maurizio Castagna
Investitore Immobiliare, Property Manager e Consulente Immobiliare
Investitore Immobiliare, Property Manager e Consulente Immobiliare
Ciao, sono Maurizio, ma gli amici mi chiamano Mimmo. Sono un investitore immobiliare e property manager con esperienza pluriennale, specializzato in acquisizioni, affitti, ristrutturazioni e consulenza strategica nel settore immobiliare, con operazioni in California del Nord e in Italia.
Ho una vera passione per il mondo immobiliare e trovo stimolante risolvere problemi complessi, valorizzare gli immobili e continuare ad imparare. Che si tratti di identificare opportunità d'investimento, gestire ristrutturazioni o esplorare nuove idee, sono sempre mosso dalla sfida di trasformare una visione in risultati concreti.
Grazie per la visita, benvenuto nella mia pagina personale!
Il margine che crei nel momento dell'acquisto è ciò che ti dà libertà di scelta in seguito.
Nella mia esperienza, il momento più critico di qualsiasi investimento immobiliare è l'acquisto stesso. Senza restare legati a una proprietà in particolare, l'approccio giusto è aspettare con pazienza il vero affare.
Nel momento dell'acquisto potresti non sapere ancora esattamente cosa farai con l'immobile, né quali problemi potrebbero emergere lungo il percorso. Ma se hai ottenuto un margine sufficiente fin dall'inizio, avrai la flessibilità di adattare la tua strategia e uscirne comunque in vantaggio.
Sono sempre aperto a nuove opportunità e conversazioni. Compila il modulo qui sotto e ti risponderò al più presto.
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Il reddito da locazione netto (canone lordo − spese) viene utilizzato nel calcolo del profitto.
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Un Cash-on-Cash superiore all'8% è generalmente considerato ottimo per gli immobili a reddito.